Grottaglie In Rete è da tempo impegnata nel mantenere viva l’attenzione dell’opinione pubblica e della società civile sulla situazione della struttura insistente nella gravina del Fullonese, già ospizio di mendicità e convento dei padri cappuccini, ed oggi in uno stato di desolante e pericoloso abbandono, alla mercé di vandali e sottoposta alle ingiurie del tempo e degli agenti atmosferici.  Lo stato della struttura è tale da richiedere interventi urgenti sia per salvaguardare quel poco che è rimasto, sia per evitare rischi alla pubblica incolumità, essendo l’edificio frequentato spesso da ragazzi curiosi, incoscienti e forse inconsapevoli del pericolo insito nel frequentare una struttura in tale stato. Mettere in sicurezza la struttura è certamente una priorità, ma questo solo provvedimento di emergenza servirebbe forse solo a procrastinare nel tempo il tragico destino di questo edificio, a cui sono legati i ricordi di tanti cittadini grottagliesi. Agli inizi di settembre il vicesindaco Donatelli aveva anticipato quello che sarebbe stato il probabile futuro della struttura  ed in questi giorni, dopo l’adeguamento alle prescrizioni della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici degli elaborati grafici afferenti al progetto generale definitivo dei “Lavori di restauro dell’ex Convento dei Cappuccini da destinare a museo della civiltà rupestre, centro congressi e struttura ricettiva” è stato pubblicato sul sito del Comune l’avviso di gara per l’assegnazione dell’appalto.



L’importo stimato per il completamento di tutto l’intervento è di 2.582.285,00 € ma, considerando che esso venne candidato nel Programma Stralcio di Area Vasta Tarantina [per i non addetti ai lavori l’Area Vasta è una porzione di territorio, non necessariamente una provincia intera ma anche solo un gruppo di comuni, nell’ambito della quale vengono previsti dei piani strategici per lo sviluppo e la tutela del territorio] per l’assegnazione dei finanziamenti a valere sull’Asse IV Misura 4.2, e risultò destinatario di un finanziamento regionale parziale di 1.300.000 €, la spesa complessiva per il 1° stralcio funzionale- stimata in € 1.412.000,00 – grava sul Comune, al momento solo per € 112.000,00 (tali fondi saranno destinati alla voce dl quadro economico destinata alle spese generali visto che il contributo della Regione Puglia copre esclusivamente la spesa per la realizzazione dei lavori).

 

In poche parole i lavori verranno svolti per lotti, ossia per porzioni di interventi, e il primo lotto (o stralcio) ammonta ad un importo netto quantificato in 980.000 € oltre gli obbligatori oneri per la sicurezza quantificati in 20.000 €. Tali interventi previsti in progetto consistono nella ristrutturazione e risanamento dei luoghi, adeguamento degli spazi alle nuove destinazioni di progetto, messa a norma di tutti gli impianti igienico-sanitaro, termico, elettrico e di intrusione. Riassumendo i punti principali del bando potranno partecipare alla gara solo le ditte in possesso dei seguenti requisiti: La categoria principale, ovvero i lavori che la ditta dovrà poter svolgere da sola, dovranno essere del tipo OG 2 (Lavori restauro: restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali), che abbiano una classifica III (ossia la ditta dovrà essere “qualificata” come prevede la legge per svolgere i lavori di una determinata categoria fino ad un importo di 1.032.913 €)

 

 

La categoria “scorporabile” invece è di tipo OG 11 (Impianti tecnologici generali) che abbiano una classifica I (qualifica per svolgere i lavori della categoria indicata per un importo fino a 258.228 €). Ricordiamo che per categoria “scorporabile” si intende che tali lavori, nel caso la ditta non abbia la qualifica per svolgerli, non sono subappaltabili e quindi essa dovrà necessariamente costituire un’associazione temporanea (di tipo verticale n.d.a.) con un’altra impresa in possesso dei requisiti per svolgere il lavoro.

 

L’appalto verrà assegnato col criterio del “massimo ribasso” (chi offre lo sconto maggiore sull’importo di base – salvo che gli oneri della sicurezza non sono ribassabili – ) anche se vista la particolarità dell’intervento e le sue criticità ci si sarebbe aspettati un criterio di valutazione sulla base di un offerta economicamente più vantaggiosa che avrebbe dato maggiore garanzie in termini di qualità-prezzo-affidabilità, così come prevede anche l’Autorità per i Lavori Pubblici.

 

 

Leggiamo infine che la durata massima dei tempi contrattuali è di 400 giorni, il che significa che dal momento della “consegna dei lavori” (apertura del cantiere) ci vorranno 15 mesi circa per vedere i lavori terminati. Ricordiamo che la data per la presentazione delle offerte scade il 15 Novembre e la documentazione (Avviso, bando e disciplinare di gara nonché tutti gli elaborati grafici) è reperibile dal sito del Comune di Grottaglie nell’apposita sezione sulle gare pubbliche.

Gir continuerà a tenere alta l'attenzione sul più importante edificio storico della città di Grottaglie.